2015〜2025年築, 専有面積15.44㎡〜35.44㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エスリード名古屋東別院
愛知県名古屋市中区橘一丁目
/ 東別院駅 徒歩7分
2020年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
1,762万円
69.3万円/㎡
1,246
1,590
1,934
2,277
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜1,934万円
62.5万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月5日
エスリード名古屋東別院
1,780万円（70.0万円/㎡）/ 11階 / 25.44㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1,780万円 | 70.0万円 | 11階 | 25.44㎡ | 1K | 西 |
| 2026/04/08 | 2,000万円 | 78.6万円 | 7階 | 25.44㎡ | 1K | - |
| 2026/01/26 | 1,780万円 | 70.0万円 | 10階 | 25.44㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/14 | 1,950万円 | 76.7万円 | 6階 | 25.44㎡ | 1K | - |
| 2025/09/01 | 2,000万円 | 78.6万円 | 6階 | 25.44㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | エスリード名古屋東別院 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅7分 | 1,780万円 | 70.0万円 | 25.44㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/20 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 2,180万円 | 85.3万円 | 25.56㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/28 | プレサンス丸の内雅殿 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,640万円 | 70.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/08 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/25 | プレサンス丸の内アデル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,900万円 | 77.2万円 | 24.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/21 | プレサンス錦ラウム 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,890万円 | 82.9万円 | 22.8㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/30 | プレサンス丸の内リラティ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,000万円 | 67.1万円 | 29.79㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア栄伏見THECOURT 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,100万円 | 70.0万円 | 30.01㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレサンス伏見アーバンベース 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 1,950万円 | 80.6万円 | 24.19㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/15 | エステムコート名古屋栄プレシャス 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 1,500万円 | 66.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2025/09/17 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 2,140万円 | 73.0万円 | 29.31㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2023/06/24 | プレサンス大須プライマル 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,290万円 | 56.0万円 | 23.05㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレサンス大須観音オオスカンノン 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,440万円 | 61.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/17 | プレサンス大須観音フィエスタ 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,750万円 | 77.4万円 | 22.61㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 15階建 | - | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード大須デュオ 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅2分 | 2,150万円 | 81.8万円 | 26.27㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/10 | プレサンス大須観音ディオ 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 1,740万円 | 65.2万円 | 26.69㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。